2014年购房族必读的三大买房攻略-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:58:02 阅读：次来源：镀锌板厂家

袁媛

2014年即将来临，打算在2014年实现置业梦想的购房人应该如何打算呢？今天，融360将带给大家2014买房的三大攻略。

对于购房族来说，2013年是充满艰辛的一年：年初各地“国五条”落地，年中银行遭遇“钱荒”，年末银行贷款额度紧张、贷款利率上调、限购政策升级，可谓步步惊心。到了2014年，情况恐怕也不乐观，如果要在2014年忍痛买房，购房者需要注意以下三件事。

买房前先了解自己的信用记录

在贷款门槛提高的情况下，借款人的信用记录是否良好成为其能否成功获得贷款的重要因素。很多人对此没有给予足够的重视，在签了购房合同之后因为信用不良贷款办不下来，不得不承担违约责任。

通常在三方面容易出现违约记录：信用卡透支消费没有按时还款；按揭贷款没有按期足额还款；已经激活的信用卡后来因为长期“休眠”，产生年费欠息等。融360提醒购房者：平日应该多注意自己信用记录，不要因无心之过影响贷款的审批。

购买小户型的几点建议

目前，小户型房在市场上非常受欢迎，但是在购买的时候不能盲目，要分清用途，比如自住还是投资。

如果是为了投资，位置好非常关键。因为无论是为了将来的出租或是出售，地段都是评判房源价值的关键。如果是出租的话，朝向不是特别重要，阴面的户型，总价低，出租时对价格影响不大。如果买房是为了自住，那就要多考虑房屋的朝向、楼层以及房屋的格局等。毕竟以自住来说，舒适性是第一位的。

购买大户型的几点建议

对于购买100平米以上的大户型购房者来说，购买时要注意，格局相对紧凑会增加合理的使用空间；还要注重细节的设计，例如室内必有的洗衣间、独立阳台等，都可以增加房屋的空间感及居住舒适度。

现在高层住宅越来越多，而且楼层越高房子的价格就会越高，但是在业内人士看来，楼层并非越高越好，反而是楼体三分之二位置的房源，性价比最高。