2018最新精装房源备案价公示毛坯改精装已成淮安房价上涨利器-【资讯】

发布时间：2021-07-15 19:06:08 阅读：次来源：镀锌板厂家

摘要: 虽然说淮安目前严格实行的房价备案制，对于一些购房人来说房价并没有下跌到满意，反而还有所上浮。不过，对于开发商来说已经不满足这样的缓慢上涨，毛坯改精装的调价利器或将被全面覆盖未来淮安楼市。

虽然说淮安目前严格实行的房价备案制，并没有达到一些朋友对于房价大跌的期望，并且继续在观望。但是，面对上涨缓慢的房价，开发商却已经找到了全新的涨价思路。

记得，最开始是由淮安兰亭绿城开创了这一方式。该楼盘起初毛坯均价4800元/平方左右，后精装房源瞬间上涨至6300元/平方，转眼间一千多元的均价起伏，成为了淮安越来越多开发商涨价的新方式，并且貌似屡试不爽。今天，据淮安市物价局最新公示消息，鸿旭鑫景湾12#楼与建华玖珑半岛9#楼备案价也正式公示了。那么这一次以精装房形式推出的房源备案均价，与之前的毛坯房备案价有多大的涨幅呢，现在大家一起来比较一下吧。

鸿旭鑫景湾12#楼备案价格公示

公示日期：2018年1月19日

备案均价对比

淮安鸿旭鑫景湾于2017年10月底公示的9#楼备案均价为7400元/平方，最新公示预约12#楼（精装）备案均价9100元/平方。

玖珑半岛9号楼备案价格公示

公示日期：2018年1月19日

备案均价对比

淮安建华观园四期玖珑半岛项目于2017年12月公示的11#、16#楼房源备案均价8209元/平方，今日最新公示9#楼（精装）房源备案均价9649元/平方。

面对开发商相继推出精装房源，备案均价节节升高的状态，作为淮安普通刚需一族的我们还能等多久呢？曾经的精装作为卖点的淮安楼市，未来或将转变为毛坯为主要卖点，毕竟动辄上千的单价差距还是一个比较大的负担的。只是，随着淮安首轮土拍落幕，最新棚改规划落定，未来这一拆一之中，又会有多少楼盘跟风调价呢？

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